根据国家规定，出售房屋时需要缴纳个人收入所得税；缴纳的税率按差额的20%缴纳或全额的1%缴纳，差额20%就是现成交价（评估价）减去原房屋原值后的20%；现成交价（评估价）很明白，原房屋原值参看下面： 1、自建的房屋需要提供原土地申请使用、建房申请等行政费税、建筑公司的建筑、建筑材料和装修等的累计总和； 2、购买的商品房原开发公司售房、契税单、装修等的累计总和； 3、购买的二手房原来房主交易时的营业税认定缴纳、个税认定缴纳、契税单、装修等的累计总和。