房屋租赁合同纠纷的处理方式有：
1.合同当事人协商解决；
2.可以要求第三方或者中介方出面调解解决；
3.到租赁房屋所在地起诉解决。
房屋租赁合同纠纷的方面有：
1.租赁期满后，承租人拒不退房；
2.租赁期满后，出租人不允许续租；
3.剥夺承租人优先购房权。
【本文关联的相关法律依据】
根据《关于房屋租赁合同纠纷的司法解释》第三条，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民应当认定有效。