分包工程合同书精选

　　甲方：

　　乙方：

　　由于工程项目需要，甲方委托乙方承包发射机房及办公楼内外墙刮腻子涂料装修项目结合给乙方施工，为明确甲乙双方责任，特订如下协议。

　　< 1 >.甲方以包工不包料形式分包给乙方施工，内墙刮两遍腻子砂纸打磨后涂刷涂料两遍，内墙每平方米单价为7.00元，外墙刮腻子两遍砂纸打磨后涂刷涂料单价为每平方米12.00元，计算面积扣除门窗面积窗框边按实际计算，梁柱面积按展开计算，即刮腻子所抹到的部位均属计算面积。

　　< 2 >.付款方式.甲方先支付乙方2人伙食费，按完成工程量支付进度数5%，余下待工程完工竣工验收后十天内一次性付清。

　　< 3 >.乙方经按照刮腻子项目有关质量要求施工，服从甲方管理人员管理，保证墙面平整度及光滑度，如达不到质量要求须返还一切费用由乙方承担。

　　以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，甲乙双方现场协商解决。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

分包工程合同书精选

　　甲 方：

　　乙 方：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方根据三亚市实验中学9#教师住宅楼工程，劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

　　一、工程概况：

　　工程名称：三亚市实验中学9#教师住宅楼工程 工程地点：三亚市实验中学校园内

　　工程结构：框架结构

　　二、承包方式：包工不包料(小型手工工具由乙方自负)。

　　三、承包范围：(含整栋楼全部的砼工作量)

　　1：本工程所有的砼分项工程:⑴含各层窗台、雨板、飘板、飘窗、空调板、线条板、花架、水箱、室外散水的砼浇筑.⑵及时清理场地及各层楼地面、砼部分的材料、砼块、垃圾、落地灰。)⑶场内(60m以内)的水平垂直运输。(4)小构件砼浇筑时操作跳板、架子的搭设与拆除。(5)不再发生与本合同无关的各项增加费用。

　　四、工程质量标准

　　砼分项工程的施工质量应符合《砼结构工程施工质量验收规范》(GB50204-20x)国家标准的要求，不得有麻面,蜂窝,狗洞, 露筋等现象,达到合格标准。

　　五、工期要求：乙方从20x年 月 日开始动工，至20x年 月 日完工。

　　六、双方的权利与义务

　　1、甲方的权利与义务

　　1.1负责提供施工图纸、施工机械、施工材料，并指定施工场地。

　　1.2负责编制工期进度计划，施工方案，进行技术交底，及必要的技术指导。

　　1.3负责在施工过程中对乙方承包分项工程的工程质量、安全、进度、文明施工进行监督、检查和管理。

　　1.4负责按乙方进场人员提供安全帽和高空作业必须的安全带等防护用品。

　　1.5负责提供乙方施工人员的食堂、宿舍、仓库、厕所、生活用水用电，乙方按甲方的要求使用和保护。

　　1.6负责提供乙方施工所需的施工机械机具等(如搅拌机、高速提升机)

　　1.7负责按本协议约定按期支付生活费及承包工程进度款。

　　1.8有权利要求乙方撤换、辞退工作不负责任，违章指挥、违章操作、违法违纪且拒不纠正、不听劝阻的人员。

　　2、乙方的权利与义务

　　⑴提前向甲方计划予准备材料，以免误工待料。

　　⑵负责按甲方工期要求，在指定时间，合理组织足够工程施工所需的有一定技术素质的工人进场。进场人员应服从甲方统一安排、指挥和管理。

　　⑶严格按照设计图子、标准、规范、技术交底书，严格执行现行施工规范、操作规程和质量验收标准。

　　⑷自觉接受建设单位、监理单位和甲方项目部有关人员的监督，严格执行有关工程实施的指令，并承担因工程质量问题造成的人工费，按市场双倍价赔偿甲方的材料费用损失，工期不予顺延。

　　⑸强化对自身人员的安全教育，正确使用和爱护甲方提供的安全防护用品，丢失或损坏再次购置的费用由乙方自理。严格执行安全操作规程和甲方的各项现场管理制度，对现场作业和施工方法的适应、稳妥的安全性承担全部责任，对其人员的行为、违规和疏忽完全负责，承担自身人员各类安全事故的全部法律和经济责任。

　　⑹坚持文明施工、工完场清。杜绝材料浪费，一经发现应按市场价赔偿甲方损失。及时清理现场及各层楼地面、混凝土部分的材料、垃圾、落地灰)，并按要求在指定地点堆放材料、垃圾。遵守三亚市建设工程主管部门有关文明施工的各项管理规定，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全，做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。

　　⑺遵守当地的各项法律法规和管理规定，进场人员应向甲方提身份证、上岗证、劳务证复印件，暂住证由甲方协助办理，费用由乙方自理，并不得带家属、小孩进入施工现场;承担自身人员违反有关规定、制度造成的一切损失和罚款。严格遵守安全施工和文明施工的有关规定。乙方要做好工人的安全教育工作，杜绝打架斗殴和违法犯罪发生;如违返规定，一切后果由乙方负责，并罚款1000元，事情严重者交机关处理。

　　七、承包价格，及付款方式

　　(一)承包价格：商品砼浇筑按本工程施工图中的建筑面积每平方米八元计算,支付人工费。搅拌机砼浇筑按所捣砼数量,60元/M3支付人工费.

　　(二)：付款方式：按所完成的工程量，(并质量验收合格后)，每层支付工程进度款70%(含工人生活费)，剩下30%待工程竣工验收合格后2个月内结清。

　　八、其他

　　1、如因乙方原因，造成工期延误和质量责任，按有关规定对乙方进行罚款。(工期延误按每天500元罚款，质量问题每处按1000元罚款，从予付工资中扣除。)

　　2、如乙方质量检查不符合要求，经甲方勒令整改后仍不符合的，视为乙方违约，甲方有权无条件解除本合同或强行采取其他措施。

　　3、本合同如发生争议，甲方双方协商解决。

　　4、本合同经双方签字盖章后生效，工程款结清自行失效。

　　九、 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

分包工程合同书精选

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将崇左市扶绥上龙花园小区 楼工程(抹灰)工程部分以包工不包料的形式分包给乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程的具体情况，经甲乙双方充分协商达成如下协议。

　　一、工程名称：崇左市扶绥上龙花园小区住宅楼 楼。

　　二、承包范围及内容：

　　1、所有抹灰工程项目及余料清理，包工不包料施工。

　　2、按图纸设计会审内容施工的一切抹灰工程(小型工具由乙方自负)。

　　三、承包单价：

　　1、按实际面积：以做涂料为准计外墙面积，挂钉、放线、打点、挂网、喷砂浆、粘合层、水泥砂浆、保温层、抗裂砂浆、分隔缝、外飘线条、滴水线整套工序完成 元/㎡。天面部分抹灰整套工序完成 元/㎡。(单价含加班费、管理费)

　　2、工程附属工程按现场定价及大小平均每天 元计价(工作时间9小时)。

　　四、质量及安全要求：

　　1、乙方在施工中必须严格按照图纸设计要求及国家现行施工及验收规范，质量达到合格等级标准，凡因不听从安排违规作业，出现质量问题，经甲方、监理或其它监督部门确定需返工的人工费、材料费由乙方负责。

　　2、施工现场做到安全生产、文明施工、乙方人员必须遵守安全操作规程施工，杜绝重大伤亡事故，机械设备事故，火灾事故的发生，如果乙方人员违规操作施工，发生质量事故及安全事故由乙方负责。

　　3、乙方人员进入施工场地，要持证上岗，上岗前必须带好安全帽，不准穿拖鞋、高跟鞋上岗，严禁酒后作业，否则违章一次罚款每人每次50元，发现白天不关灯，警告仍不改的，每次罚款50元，并从当天生活费中扣除。

　　4、各种机械设备要设专人操作及养护，机械设备不得带病作业，用电线路、照明线路不得乱接乱搭，严格按安全用电要求操作，在生活区内，严禁使用电炉、电热快等大功率电器，发现一次给警告后仍不改的，每次罚款100元，并没收该用电器。

　　5、使用的机械设备、工具、材料等收工后要按指定地点堆放整齐，并清理干净，不得随意乱丢、乱放做到工完场清。

　　五、甲方责任：

　　1、工人进场施工，甲方必须为工人购买建筑意外保险，如在施

　　2、甲方必须提供图纸给乙方。

　　3、甲方负责放轴线、柴火、生活用水、用电及临时工棚设施。

　　六、乙方责任：

　　1、乙方进场施工必须服从甲方的管理和指挥，要配合足够的施工管理人员，并要建立施工管理机构，做好各项施工管理工作。用工人员要随身携带身份证，不得招用身份不明人员用工，如不配合而被处罚由乙方自负与甲方无关。

　　2、乙方不得丢失、浪费、损坏材料和机具，如发现材料机具丢失，要按原价赔偿，甲方提供的材料不得随意损坏、割坏，要根据用量合理使用，如发现不听指挥随意损坏、割坏的每次罚款不低于200元。

　　七、工期要求：

　　乙方必须按照甲方合理的工程进度要求施工，保证有足够的劳动力，只许提前，不许滞后，如乙方无法按工程进度要求施工，甲方无须经乙方同意直接安排其它队组工作人员加入施工，费用由乙方自负(从工程款扣除)。如果乙方进度一直跟不上，甲方有权清退出场，按实际工作量的80%结算。

　　八、人工费支付及结算方法：

　　1、工人进场施工 天后每人支付生活费 元。

　　2、乙方在2个月内完成外灰工程后支付90%工程款，验收合格后30天内付清余款，不按工期完成的只支付95%的工程款。

　　九、本协议一式三份，甲方两份、乙方一份，自双方签字之日起生效，至工程竣工验收结算结清账务后失效，其余事项不尽之处双方另行协商。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

分包工程合同书精选

　　发包方(甲方):

　　承包方(乙方):

　　因甲方承建的二环路改扩建大石西路~清水河路口立交工程(2标段)的施工需要,决定将该工程的土石方挖运分项工程进行分包。经我公司考察,由乙方承包该分包施工任务。为明确双方的责任、权利和义务,根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》以及甲方与业主签订的总包合同的原则和规定,结合本工程的具体情况,经双方友好协商,达成如下协议:

　　第1条:工程概况:

　　1.1工程名称:二环路改扩建大石西路~清水河路口立交工程(2标段)

　　1.2工程地点:二环路西一段

　　1.3工程范围:本工程范围内的所有土石工程(包括所用的机械)。

　　1.4承包方式:土方工程全包干

　　1.5工期:240天

　　1.5.1开工日期:x年11月05日

　　1.5.2竣工日期:x年07月05日

　　1.5.3总日历日期:x年11月05日至x年07月05日

　　1.5.4若实际开工日期系由原因或不可抗力因素造成滞后,则以发包正式批准的实际开工之日为准;以上工期为确保总工期,乙方必须根据现场实际情况及工作量安排好机械台班数量及运输力量。

　　1.6工程质量等级

　　1.6.1工程质量应达到国家质量检验评定标准的优良等级,同时接受甲方gb/t19002(iso9002)质量保证体系的有规定和要求。

　　1.7工程造价

　　1.7.1单价:外运:元/m3;内转:元/m3。

　　1.7.2如果乙方不能按时完成所承包工作量,外运按元/m3,

　　内转按元/m3由甲方给乙方进行结算,原单价作废。

　　1.7.3此价款已包括物价变动及性调价因素的费用,按合同工期要求及相关工期指令而发生的赶工费。以及满足城建需要车辆冲洗费用(包括机械)运土中城建规定各种费用.要求的手续,但不限于如下:

　　提供机械和人工进行基坑抽水(如必要)直至施工完毕后交给甲方。

　　1.7.4计量方式和验收

　　1.7.4.1土方的数量按实际方量施工方案计算,由甲方报相关部门进行签订认可核实。

　　第2条图纸及资料

　　2.1乙方施工作图(或大样图/施工方案/质量保证措施)提供日期:

　　2.2甲方审定日期:(提供份数:份)

　　第3条工程采用的标准规范及质量要求

　　3.1按《建筑工程施工规范及验收规范》(jgj73-91)要求组织施工及验收。

　　3.2质量要求:该分项工程应达到国家质量评定优良标准。

　　第4条双方责任

　　4.1甲方责任

　　4.1.1检查施工进度计划完成情况。

　　4.1.2为乙方解决施工现场所需的用水、用电接口。

　　4.1.3按合同条款支付工程款项。

　　4.1.4协调乙方与其它专业之间在进度、施工质量、交叉施工、相互配合、文明及安全施工方面的相互关系。

　　4.1.5组织分项工程验收。

　　4.1.6甲方有权要求乙方辞退甲方为其能力或行为已不能胜任本分项内相关工作的乙方的任何成员。

　　4.2乙方责任

　　4.2.1提供进场施工必备的有关资料和文件，证明其有能力承接工程资质的有关材料。

　　4.2.2组织能胜任该工程施工的项目管理班子和操作熟悉的作业人员，进场前乙方应向甲方附报指派为乙方驻工地代表负责人，负责合同履行，指派为专职质安员，监督施工过程中的不规范行为，并接受项目部的质安部的质安管理分内工作。

　　4.2.3执行甲方签发的技术质量指令，按甲方审定批准的设计图纸、施工方案及本合同的要求组织施工，确保按合同工期和质量要求完成所承担的工程。

　　4.2.4严格遵守甲方制定的分承包管理办法、规定及各项现场管理制度。接受有关部门及业主和甲方的监督检查。

　　4.2.5服从甲方统一调度管理，按时参加生产调度会及工作协调会，并执行会议指令。

　　4.2.6施工现场内，工程竣工交验前，乙方应配合专门的管理人员及相应的管理措施对自己的机械设备、材料物资等加强管理。如损失或被损坏，由乙方自行负责。

　　4.2.7乙方应为甲方指定的其它乙方或业主指定分包方的工作提供一切合理的方便，并服从甲方统一协调。

　　第5条双方驻工地代表人及履行合同约定的职责

　　5.1甲方驻工地代表人：

　　5.2乙方驻工地代表人：

　　5.3乙方应接受甲方的合理指令、通知。甲方的指令、通知均以书面的形式由甲方代表签字后发给乙方。通知持有异议，应在签收后24小时内提出书面报告，甲方在收到乙方的报告后24小时内作出修改或维持原指令的决定，并以书面形式通知乙方，乙方应予执行。因指令或错误造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。如乙方接受指令或通知后，在规定的时间内未提出指令的工作，所发生的一切费用不论低均在乙方工程款中扣除。在施工过程中，如乙方的施工质量或施工人、财、物的投放无法满足合同要求，进度计划不能按期完成而影响工程总进度计划，且在限期内没有修正或弥补，除按合同违约条款执行外，甲方有权采取另行选择队伍进场施工等措施，以确保工程质量和进度。

　　第6条工期延误

　　对以下原因造成工期推迟，经甲方确认后，工期可顺延，但不予经济签证。

　　6.1因甲方未按约定完成工作或甲方提出更改设计导致中断施工。

　　6.2下雨超过24小时以上不能施工。

　　6.3如遇地质条件变化，勘察报告与设计不符合而造成施工中断者。

　　6.4因天灾或人力不可抗拒的原因被迫停工。

　　第7条工程付款

　　7.1本工程按每月的施工进度款50%进行拨付，40%在甲方办完决算后支付，10%作为工程质保金。

　　第竣工结算

　　8.1乙方提交结算报告时间为竣工验收后三十天内。

　　8.2甲方批准结算报告的时间为收到乙方结算后三十天内审核完毕。

　　第9条安全施工

　　9.1乙方应严格执行安全操作规程，对进场人员进行必要的安全教育和安全技术交底工作，遵守甲方制定的关于安全生产的规章制度。

　　9.2乙方应做好作业区域的安全防护，给现场作业的工作人员提供足够的安全帽、橡胶鞋、安全带、安全鞋等安全劳动保护用品，作业人员的人身安全防护工作。

　　9.3乙方应指派足够的负责安全的专兼职工作人员专门处理安全及防止人员在乙方分包区域的人身安全事故方面的问题。进入乙方作业区的所有人员(含来自甲方或其它乙方的人员)违反了文明及安全方面的规定，均应接受到规定的处罚，此类处罚甲方认同。乙方指定的安全人员应能胜任此项工作，并有权执行各种指示及采取防止事故发生的预防措施。乙方的安全员的任命应报甲方审批。

　　9.4乙方应对甲方为对工程安全而设置的标志、指令警牌、护栏、盖板、安全网板等做好保护并进行必要的加强维护。

　　9.5由于非甲方的原因造成自身或他人的安全事故，责任和费用由乙自行处理和承担。

　　9.6乙方承包此工程式为大包干，在施工中(包括转运)所发生的一切伤、病、残、亡等，甲方概不负责，由乙方承担一切经济责任和法律责任。

　　第10条文明施工

　　10.1乙方进场施工人员应配戴由甲方统一制定的出入证统一着装。

　　10.2乙方进入现场施工的所有人员应报名册给甲方，由甲方统一办理暂住证，所需费用由乙方承担。

　　10.3乙方必要的生产场地仅限于指定的区域内进行，乙方的生活住宿问题在场外自行解决，作业区域及场内严禁生火煮饭及人员住宿。

　　10.4过程产品的保护和最终产品在验收前的成品保护工作由乙方负责，并制定相应的技术措施和组织措施。

　　10.5乙方在其施工区域摆放的机械设备必须整齐。保持清洁有序的施工场地。讲究卫生，不准随地大、小便。执行甲方有关管理规定，乙方文明施工达不到甲方的要求，甲方有权予以处罚。如乙方不能执行有关文明施工的内容，甲方有权安排他人整改，发生的费用由乙方承担。

　　第11条转让与分包

　　本合同不得转让，未经甲方许可，本合同工程的任何一部，乙方不得另行转包或分包。

　　第12条违约及处理

　　12.1甲方代表不能及时发出必要指令、确认，不按合同的约定履行其义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约，相应顺延工期，并按本合同有关条款承担责任和费用。

　　12.2乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到本合同约定的质量要求，或发生其它使合同无法履行的行为，乙方承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的全部直接损失。

　　12.3除双方另行协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行外，违约方承担上述责任后应继续履行合同。

　　12.4因一方违约不能履行，另一方欲中途终止或解除全部合同，应提前二天通知违约方后，方可终止或解除合同，由违约方承担违约责任和费用。以上违约按违约金额的10%计算。

　　12.5乙方工期违约责任：乙方不能按合工期(包括顺延工期)交工;逾期每天罚款1000元，此款在乙方的承包费中扣出。赔偿甲方各种损失(包括甲方内部的损失及来自业主方的全部罚款)。

　　12.6乙方质量违约责任：如乙方在工程竣工验收时达不到合同约定的质量标准的要求，则甲方在后期付款中扣留承包价款的10%的费用，直至到整体工程质量等级核定前达到

　　优良标准或不影响整体工程评定后方可退回给乙方。

　　12.7竣工是指乙方承担的工程内容全部完成，乙方所承担的工程内容符合合同约定的质量标准，整体工程通过验收。

　　12.8若乙方在施工阶段，用机械设备或组织不到位。甲方有权清退乙方，并按排其他土石方施工队伍进场，因此造成的费用增加和损失由乙方承担。

　　第13条争议解决方式

　　13.1本合同履行过程中发生纠纷时以协商的形式解决。协商不成时，可向有关经济合同仲裁机构申请仲裁。

　　第14条其它事项

　　14.1本合同由双方签订，双方签字盖章后生效。至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关修款仍生效外，其它条款即告终止，保修期期后，有关保修条款终止。本合同正本二份，双方各执一份，副本三份甲方执有。

　　14.2本合同款未尽事宜，甲、乙双方本着平等原则，要协商补充条款。

　　发包方：承包方：

　　法定代表或委托人：法定代表或委托人：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　开户行：开户行：

　　帐号：帐号：

　　签订日期：年月日签订日期：年月日