婚前贷款买房,所有权确认:
1.婚前购房,首付用个人财产支付,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于支付方名下,所有权为夫妻双方。
2.婚前购房,首付用个人财产支付,婚后用个人财产还贷,不动产登记于个人名下,所有权为夫妻个人。
法律分析
婚前贷款购房,产权确定方式如下:
1、婚前一方个人购买房屋,用个人财产支付首付款并贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产权登记在付首付款的一方名下,所有权归夫妻双方。
2、婚前一方个人购买房屋,用个人财产支付首付款并贷款,婚后用个人财产还贷,不动产权登记在该一方名下,所有权归夫妻双方各自所有。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答